FAQ zum SanierungsGuide
Was gilt als Sanierung?
Eine Sanierung ist eine tiefgreifende Baumaßnahme, die durchgeführt wird, um gravierende Mängel oder Schäden an einer Immobilie zu beheben. Im Gegensatz zur Renovierung geht es hierbei nicht um die Optik, sondern um die Wiederherstellung der ursprünglichen Qualität und Nutzbarkeit des Gebäudes.
Typische Beispiele für eine Sanierung sind:
Feuchtigkeitsschutz: Das Trockenlegen feuchter Kellerwände.
Schadensbehebung: Die Beseitigung von Schimmelbefall oder Undichtigkeiten.
Instandsetzung: Die Reparatur eines undichten Dachs.
Werterhalt: Maßnahmen, die den Gebrauchswert der Immobilie sichern oder wiederherstellen.
Hinweis: Eine Sanierung erfordert häufig spezielles Fachwissen und sollte von Fachkräften durchgeführt werden. Nutzen Sie unseren SanierungsGuide, um eine erste Einschätzung zu erhalten, welche Sanierungsschritte für Ihr Haus langfristig besonders sinnvoll und lohnend sind.
Was fällt unter energetische Sanierungen?
Zu den energetischen Sanierungen fallen alle baulichen Maßnahmen, die den Energieverbrauch einer Immobilie senken und die CO2-Bilanz verbessern. Ziel ist es, das Gebäude zukunftssicher zu machen und Energiekosten einzusparen.
Hier sind die zentralen Maßnahmen im Überblick:
Dämmung der Gebäudehülle: Dazu gehören insbesondere die Dämmung des Dachs oder der obersten Geschossdecke sowie die Isolierung der Außenwände.
Erneuerung der Fenster: Der Austausch alter Fenster gegen moderne Isolierglasfenster reduziert Wärmeverluste erheblich.
Optimierung der Heizungstechnik: Der Einbau einer modernen, effizienten Heizungsanlage sorgt für einen geringeren Brennstoffverbrauch und weniger Emissionen.
Schutz des Klimas: Durch diese kombinierten Schritte sinkt der CO2-Ausstoß Ihrer Immobilie nachhaltig.
Tipp: Mit unserem SanierungsGuider können Sie prüfen, welche dieser Maßnahmen für Ihr Haus am sinnvollsten sind und wie hoch Ihre potenziellen Einsparungen ausfallen.
Wann sollte man ein Haus sanieren?
Der richtige Zeitpunkt für eine Sanierung ist gekommen, wenn:
Technik veraltet ist: Heizung, Fenster oder Dach entsprechen nicht mehr aktuellen Effizienzstandards.
Mängel auftreten: Feuchte Keller, Schimmel oder undichte Stellen erfordern sofortiges Handeln.
Eigentümerwechsel anstehen: Ein Kauf oder Erbe ist der ideale Moment für eine Bestandsaufnahme.
Kosten steigen: Hohe Energiekosten machen eine energetische Optimierung wirtschaftlich sinnvoll.
Werterhalt geplant ist: Sie möchten den Marktwert und Wohnkomfort langfristig steigern.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein strukturiertes Dokument, das Immobilienbesitzern zeigt, wie sie ihr Gebäude Schritt für Schritt energetisch optimieren können.
Hier sind die wichtigsten Merkmale in der Übersicht:
Schritt-für-Schritt-Anleitung: Er beschreibt eine logische Abfolge von Maßnahmen, um das Haus langfristig auf den neuesten Stand der Technik zu bringen.
Ganzheitliche Analyse: Der Plan berücksichtigt den aktuellen energetischen Zustand von Heizung, Fenstern und Dämmung.
Kosten und Einsparungen: Er liefert eine Einschätzung zu den notwendigen Investitionen sowie zu den potenziellen CO2- und Energiekosteneinsparungen.
Förderbonus: Die Erstellung eines solchen Fahrplans durch Experten ist oft eine Möglichkeit für höhere staatliche Förderungen bei der energetischen Sanierung.
Unser SanierungsGuide dient als idealer erster Schritt: Er erstellt Ihnen einen digitalen Saierungs-Plan, der als Grundlage für die spätere Detailplanung mit einem Bankexperten oder Energieberater genutzt werden kann.